车位租赁为3%的税率的发票，不是5%吗？

问题：税务局给开出来了车位租赁为3%的税率的发票，不是5%吗？这个税率合规吗？

答：《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）规定，车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条规定， 

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

依据上述规定，车位租赁服务，应按“不动产经营租赁服务”5%计缴增值税并开具发票。