政府补偿，是否需要缴纳增值税？

问题： 房地产开发公司在项目（这个项目属于2016.4.30之前的项目，选择了简易计税方式）开发过程中，由于影响了一个政府工程，政府补偿这个房地产开发公司2000万，房地产开发公司取得的这个补偿款后是否需要缴纳增值税？可否按照简易计税方式缴纳增值税？

答：《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第三十七条规定，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 

据此，房地产企业对政府未发生应税行为取得的政府补偿，不征收增值税，但应计缴企业所得税。