政府返给土地补偿款，需交增值税和所得税吗？

问题：我们公司有一块土地（工业用地），现被政府征用，政府返给我们补偿款，这部分款需要交增值税和所得税吗？ 

答：《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号）第一条（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。免征增值税。

《企业所得税法实施条例（2007）》 第十六条规定，企业所得税法第六条第（三）项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、….. 、无形资产、 …….等财产取得的收入。

依据上述规定，企业取得政府返给土地补偿款，免征增值税，但应计缴企业所得税。