房产无偿划转的适用企业所得税特殊性税务处理吗？

问题：同一母公司直接控制子公司之间，A把房产无偿划转给B，然后A注销清算，请问这个可以符合59号文的企业所得税特殊性税务处理吗？

答：《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）第一条（四）规定，资产收购，是指一家企业（以下称为受让企业）购买另一家企业（以下称为转让企业）实质经营性资产的交易。受让企业支付对价的形式包括股权支付、非股权支付或两者的组合。

据此，公司之间无偿划转房产，不适用企业重组相关政策。