租赁期满协议自动延续，涉及到新准则应该按照何种会计处理方式呢？
浏览量：
【摘要】：
问题：公司有一个租赁合同，对于租赁期的约定是“2018.1.1至2020.12.31，有效期届满，如双方未订立新协议，本协议自动延续”。 协议中未明确自动延续几年，会计上如果按简易会计处理方式直接计入租赁费可以吗？
答：《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
《企业会计准则第21号——租赁》 （财会〔2018〕35号）规定，
第十五条 租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。
承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
第三十条 短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。
包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。
第三十二条 对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。
依据上述规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，租赁期限为不定期。承租人有续租选择权，租赁期不超过12个月的租赁，承租人可以选择简易会计处理，否则，应确认使用权资产和租赁负债。